Se Vende Apartamento 118m2 2h/2b/2pe Boleita Norte

Apartamento en venta ubicado en el moderno conjunto residencial Parque Residencial del Este Boleíta, Municipio Sucre, Caracas.

Amplio apartamento en venta en conjunto residencial de nueva data, el cual además de poseer una impresionante vista al Ávila cuenta con dos (2) habitaciones; dos (2) baños y dos (2) puestos de estacionamiento; teniendo una superficie de 118m2 distribuidos de la siguiente manera: 

• Una (1) habitación principal, la cual tiene en su interior un (1) baño, y un (1) cómodo vestier. Esta habitación destaca por una amplia ventana con vidrios panorámicos que proyectan una increíble vista directa al Ávila de la ciudad y la parte norte de urbanizaciones adyacentes.  

El baño de esta habitación tiene sus acabados en cerámica en pisos y porcelanato en paredes, teniendo el área del lavamanos en un bonito tope de granito. El área de la ducha cuenta con una bañera con sistema operativo de hidromasaje. El baño en términos generales es un baño bastante cómodo ideal para dos personas que lo compartan. 

El área de vestier de esta habitación está diseñada con la amplitud y cantidad de armarios necesarios para el debido guardado de las prendas de vestir junto con la funcionalidad de poder utilizarla como vestidor sin molestar a otro ocupante de la habitación. 

• Una (1) habitación secundaria, amplia y la cual posee un espacioso clóset, además de una hermosa vista al oeste de la ciudad. 

• Un (1) baño secundario ideal para el uso individual del o los ocupantes de la habitación secundaria, al igual que para las visitas del apartamento. Este baño tiene acabados de cerámica en paredes y pisos, cuenta con un área de ducha amplia y cómoda además de sus respectivas piezas sanitarias en muy buen estado. 

• Área de sala – comedor con concepto integrado o abierto al área de cocina – lavandero. En primer lugar, tenemos el área destinada a cocina – lavandero, con un hermoso tope de granito en la parte destinada para el uso útil de las labores propias de cocina, siendo que una parte del mismo, específicamente en la cual está instalada la cocina de gas con cinco (5) hornillas, está un tope de acero inoxidable, diseñado este con la finalidad de darle una durabilidad excesiva a la parte de más desgaste en el área de cocina. La cocina de hornilla a gas es de la reconocida marca Bosch, quedando con el inmueble, junto a la campana de acero inoxidable marca Falmec y el horno de gas igualmente marca Teka, todas marcas de prestigio en el mercado. Los gabinetes de esta área son todos de madera, con sus armarios de madera y vidrio que tienen sistema de suspensión.

El área de lavado está diseñada con una batea de cemento, espacio para guardas distintos enseres y espacio para colocar fácilmente una lavadora con su debida secadora, siendo los acabados de esta área en cerámica en paredes y piso. 

El área de sala - comedor es un amplio espacio que tiene acabados de cerámica en pisos, distribuido de forma tal que pueda utilizarse perfectamente como comedor donde cabría perfectamente una mesa de número significativo de sillas, y de área de salón de estar con sofás y áreas de distracción como televisor, por ejemplo. De igual forma esta área tiene dos espacios que puede ser utilizado uno como una pequeña área de trabajo o de estudio y el otro como un espacio para recibidor y percheros.  

Finalmente, en esta área destaca el balcón del apartamento, que tiene una vista de 180º al norte de la ciudad donde destaca completamente el cerro El Ávila de manera imponente por la cercanía al mismo. 

Siguiendo con la descripción de este inmueble de oportunidad tenemos los servicios públicos con los que cuenta, gozando el mismo de líneas operativas de internet NetUno y CANTV; igualmente gas directo teniendo incluso calentador de agua a gas de marca Termotronic que llega a todas las tomas de agua del inmueble; el servicio de agua es ininterrumpido, gozando del mismo las 24 horas del día al igual que el servicio de electricidad, teniendo el apartamento sistema de electricidad 110V y 220V. Aunado a lo anterior, la zona cuenta con acceso a fibra óptica de internet de distintas operadoras reconocidas. 

Este apartamento se encuentra en piso 20, cada edificio de este conjunto residencial cuenta con 20 pisos; pent-house; y tres (3) sótanos; siendo que los inmuebles van desde los 60m2 hasta los 118m2 aproximadamente. El edificio cuenta con dos (2) ascensores principales y un (1) ascensor de carga, disponible este último a toda hora para las mudanzas o traslado de bienes.

En lo concerniente a los puestos de estacionamiento, el edificio tiene tres (3) sótanos, encontrando los dos (2) puestos de estacionamiento que pertenecen por documento de propiedad a este inmueble en el último de los sótanos. Sumado a esto justo en un lateral del edificio hay un área destinada a puestos de estacionamiento para visitantes, con una gran capacidad de vehículos. 

En sus áreas comunes el edificio cuenta con salón de fiestas, que tiene área de jardinería, espacio al aire libre junto a espacio techado con sanitarios y áreas de preparación de alimentos y trabajo. El hall del edificio cuenta con acabados de mármol, espejos y puertas de vidrio con seguridad electrónica, así como cámaras de seguridad en todos sus espacios completamente funcionales. 

Este edificio pertenece a un conjunto residencial de nueva data, por lo cual en primer lugar brinda una excelencia en el mantenimiento de todas sus áreas comunes, contando con caminerías agradables con una gran cantidad de árboles y jardines que dotan a estos espacios de una armonía sin igual. De esta misma forma cuenta con un área de piscina tanto para adultos como para niños, con cascadas de aguas, tumbonas, duchas y más áreas verdes de esparcimiento. 

En lo concerniente a la seguridad el conjunto residencial cuenta con garitas de seguridad que controlan el acceso vehicular y peatonal con una presencia de vigilantes las 24 horas. Además, la entrada de cada edificio cuenta con vigilantes las 24 horas igualmente, siendo que todos estos agentes velan por el orden y la seguridad mediante distintas rondas diurnas y nocturnas. Para reforzar todo lo anterior todas las áreas comunes gozan de cámaras de seguridad, alarmas y sensores de movimiento. 

La ubicación de este conjunto residencial es privilegiada, por cuanto se le accede por la avenida Rómulo Gallegos, avenida esta que está dotada de distintos comercios para el consumo de bienes y servicios, como por ejemplo el C.C Millennium; igualmente se accede rápidamente a medios de transporte tanto subterráneo como superficial; respecto al acceso vehicular se tiene a la mano las principales arterias viales de la ciudad, como por ejemplo la autopista Francisco Fajardo, La Cota Mil, la avenida Francisco de Miranda, y otras rutas más.

Para finalizar, en las adyacencias de este conjunto residencial se cuenta con distintos centros educativos tanto privados como públicos, que van desde la educación primaria hasta la educación técnica o universitaria; y a la par de lo anterior se cuentan igualmente con distintos centros asistenciales de salud igualmente tanto públicos como privados. 

En definitiva, es una excelente opción por cuanto brinda rápida accesibilidad a la vida diaria por lo céntrico de su ubicación, pero sin descuidar la exclusividad de un conjunto residencial con acabados de primera, de muy reciente data y con protocolos de seguridad excepcionales.